성성 동원 비스타 청약 당첨 전략 및 필수 정보!

성성 동원 비스타 청약 정보 및 당첨 전략

성성 동원 비스타 청약 정보 및 당첨 전략에 대해 자세히 알아보세요. 천안에서 새로운 아파트 청약을 준비하는 방법을 소개합니다.

성성 동원 비스타 개요

천안 성성동에서 분양될 성성 동원 비스타는 2023년 1월 3일부터 특별공급 청약을 시작합니다. 이 아파트는 지하 2층에서 지상 39층까지의 규모로 총 1,195세대가 공급됩니다. 특징적으로, 84A, 84B, 84C, 101평형으로 구성되며, 평단가는 약 1470만원입니다. 아파트의 위치는 천안시 서북구 성성동 734번지로, 호수공원 바로 앞에 자리 잡고 있어 최상의 호수 뷰를 자랑합니다.

천안 성성동은 삼성 SDI와 같은 양질의 일자리가 인근에 있어 입지 조건이 아주 우수합니다. 그렇지만 단점으로는 신불당과의 거리로 인해 다소 불편할 수 있습니다. 그런 점을 감안하더라도, 성성 동원 비스타는 대규모 주택단지와 근접해 있어 주거지로서의 매력은 매우 높습니다.

아래 표는 성성 동원 비스타의 주요 정보를 정리한 것입니다.

항목	세부 내용
위치	천안시 서북구 성성동 734번지
단지 규모	지하 2층 ~ 지상 39층 8개 동
공급 세대수	1,195 세대
평형	84A, 84B, 84C, 101
평단가	약 1,470만원/평

성성 동원 비스타는 주변 인프라가 잘 갖추어져 있습니다. 예를 들어, 인근에는 레이크 푸르지오와 같은 대규모 주택단지가 있어 상업시설도 많이 발달되어 있습니다. 이를 통해 이 지역의 부동산 시장에 대한 전망은 긍정적입니다. 특히, 삼성 SDI와 천안 일반산업단지와의 근접성 덕분에 직장인들의 수요도 기대할 수 있습니다.

우리가 고려해야 할 규제 사항으로는, 이 지역이 조정대상지역으로 지정되어 있기 때문에 재당첨 제한이 7년으로 설정되어 있습니다. 이는 당첨된 후 이사를 생각하고 있는 분들께는 불리할 수 있는 점입니다.

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성성 동원 비스타 청약 일정 및 절차

성성 동원 비스타의 청약 일정은 다음과 같습니다. 특별 공급은 2023년 1월 3일 월요일부터 시작되며, 일반 공급은 1월 4일 화요일으로 예정되어 있습니다. 당첨자 발표는 1월 12일 수요일에 진행될 예정입니다. 이러한 일정은 아래 표에 정리되어 있습니다.

청약 종류	날짜
특별 공급	2023년 1월 3일
일반 공급	2023년 1월 4일
당첨자 발표	2023년 1월 12일

청약을 신청하기 전에는 반드시 청약 자격을 확인해야 합니다. 성성 동원 비스타는 재당첨 제한이 7년이며, 전매 제한은 소유권 이전 후 3년이기 때문에 실거주 의무가 생깁니다.

또한, 일부 분양가의 안전 마진이 약 1.2억원에 해당한다고 하니, 이를 참고해 청약 시 투자 전략을 세워야 합니다. 주변에 이미 입주한 아파트들의 가격 형성을 감안할 때 그 가치는 상당히 높은 편입니다. 이처럼, 청약의 모든 과정을 분석하고 준비해야 합니다.

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성성 동원 비스타 타입별 분양 정보

성성 동원 비스타는 여러 타입으로 공급되므로, 타입별 특징을 이해하는 것이 중요합니다. 다음 표는 각 타입의 세대수와 분양가, 그리고 구조적 특징을 정리한 것입니다.

타입명	세대수	분양가	구조 특징
84A	494	506백만원	4bay 맞통풍
84B	592	499백만원	3bay
84C	14	393백만원	3bay
101	108	612백만원	4bay 맞통풍

일반적으로 84A와 101 타입이 가장 인기 있으며, 4bay 구조로 인해 통풍이 우수합니다. 이는 주거환경을 쾌적하게 만들어 주기 때문에 이러한 구조가 선호되는 이유입니다. 반면, 84B 타입은 상대적으로 가점이 낮은 분양 물량으로 고려될 수 있으니 전략적으로 접근해야 할 필요가 있습니다.

또한, 84A 타입의 경우에는 계약금이 20%로 설정되어 있으며, 중도금과 잔금도 정해져 있습니다. 계약금은 101.2백만원이며, 중도금은 6번에 걸쳐 303.6백만원이 필요합니다.

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성성 동원 비스타 당첨 전략

성성 동원 비스타의 청약에 성공하기 위한 당첨 전략은 매우 중요합니다. 특히, 경쟁이 치열할 것으로 예상되는 84A와 101 타입보다는 공급량이 가장 많은 84B 타입을 겨냥하는 것이 좋습니다. 이 타입은 상대적으로 덜 인기 있기 때문에 경쟁률이 낮을 것으로 예상됩니다.

청약 전 분석: 청약 전날 특별 공급의 경쟁률을 분석해보세요. 몇 명이 지원했는지, 어떤 타입이 좀 더 유리할지 확인하는 것이 중요합니다.

타입 선택: 84B는 공급량이 많기 때문에 당첨 확률이 높습니다. 당첨을 원하신다면 이 타입을 포함하여 신청하시는 것이 좋습니다.

결국, 주택청약은 철저한 준비와 분석이 필요합니다. 예를 들어서, 예산을 설정하고 그에 맞춰 필요한 자금을 확보하는 것도 매우 중요합니다. 주택청약이라는 큰 프로젝트에 대한 접근은 꼭 세심한 계획과 실행이 필요합니다.

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결론

성성 동원 비스타 청약 정보 및 당첨 전략에 대해 자세히 살펴보았습니다. 이 아파트는 투자가치가 높고, 청약 일정과 절차도 명확해서 주거공간으로서 매력이 많은 두툼한 선택지입니다. 당첨 전략을 잘 세워, 원하는 주택 청약에 꼭 성공하시길 바랍니다. 긴 글을 읽어주셔서 감사합니다. 제안 드린 내용으로 펀드를 잘 찾아내면, 모두가 만족하는 결과를 얻을 수 있을 것입니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 성성 동원 비스타 청약 신청은 어떻게 하나요?

답변1: 청약 신청은 한국주택금융공사 홈페이지나 해당 아파트 시행사 웹사이트를 통해 진행할 수 있습니다. 신청 전에 자격 요건을 반드시 확인해야 합니다.

Q2: 특별 공급과 일반 공급의 차이는 무엇인가요?

답변2: 특별 공급은 특정 조건을 충족하는 무주택자나 신혼부부에게 제공되는 물량으로, 일반 공급은 모든 국민이 신청할 수 있는 물량입니다.

Q3: 청약에 당첨되기 위한 가점은 어떻게 계산되나요?

답변3: 청약 가점은 주택 소유 여부, 무주택 기간, 부양가족 수 등을 기반으로 계산됩니다. 각 항목에 따라 점수가 부여됩니다.

Q4: 성성 동원 비스타의 입주 일정은 언제인가요?

답변4: 성성 동원 비스타의 입주 예정일은 2023년 8월입니다.

Q5: 청약 당첨 후 계약금 납부는 어떻게 되나요?

답변5: 청약 당첨 후 계약금은 분양가의 20%를 납부해야 하고, 납부 일정은 계약서에 명시되어 있습니다.

위의 표와 내용은 성성 동원 비스타 청약을 준비하는 분들에게 필요한 정보를 종합적으로 제공하도록 구성되었습니다.